Studio Giurintano 
Manager condominiale la figura professionale che valorizza il tuo condominio
Antonino Giurintano è un Building Manager a Palermo; una figura professionale che si occupa della gestione completa di un condominio, dagli aspetti tecnico-manutentivi a quelli amministrativi e finanziari. Si tratta di una figura sempre più richiesta, in quanto offre numerosi vantaggi ai condomini, tra cui:
- Riduzione dei costi: Il Building Manager è in grado di ottimizzare le spese di gestione, grazie alla sua competenza e alla sua capacità di pianificare le manutenzioni in modo preventivo. Inoltre, può sfruttare le opportunità offerte dalle nuove tecnologie e dalle fonti di energia rinnovabile, per ridurre i consumi e le emissioni. Secondo diversi studi il Building Manager può far risparmiare fino al 20% sulle spese condominiali.
- Valorizzazione dell’immobile: Il Building Manager può contribuire ad aumentare il valore del condominio, adottando soluzioni che migliorino la sua efficienza e la sua sicurezza. Per esempio, può curare l’aspetto estetico e funzionale delle parti comuni, installare sistemi di videosorveglianza e antincendio, promuovere la certificazione energetica e la domotica. Queste azioni possono rendere il condominio più attrattivo per i potenziali acquirenti o affittuari, e quindi più redditizio per i proprietari.
- Qualità della vita: Il Building Manager si occupa anche di garantire il benessere e la sicurezza dei condomini, attraverso iniziative come l’organizzazione di eventi e la promozione di attività sociali. Il Building Manager può infatti creare una rete di relazioni tra i condomini, basata sulla fiducia e sulla collaborazione, e favorire la risoluzione pacifica dei conflitti. Inoltre, può stimolare la partecipazione e il senso di appartenenza, coinvolgendo i condomini nelle decisioni e nelle proposte di miglioramento.
Le competenze del Building Manager
Le competenze del Manager Condominiale sono molteplici e includono:
- Conoscenza degli aspetti tecnico-manutentivi: il Building Manager deve avere una conoscenza approfondita delle norme e delle procedure relative alla manutenzione degli immobili.
- Capacità di pianificazione: il Building Manager deve essere in grado di pianificare le manutenzioni in modo preventivo, al fine di evitare guasti e spese impreviste.
- Attitudine al problem solving: il Building Manager deve essere in grado di affrontare e risolvere i problemi che si possono presentare in un condominio.
- Competenze comunicative: il Building Manager deve saper comunicare efficacemente con i condomini e con i fornitori di servizi.
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